住宅ローン

住宅ローン控除の恩恵が薄れる終了前後の数年は、家計設計の節目です。返済・住み替え・投資・保険・キャッシュ余白を同じ地図で見直すと、のちの“詰まり”を回避できます。本稿は、控除終了を起点に選べる実務的な選...

金利が下がった。周りが借り換えている。──それだけで動くと、手数料や残存期間、団信・諸費用によって「思ったほど得しない」ことが起きがちです。本稿は、損益分岐をシンプルに可視化しつつ、家計の心理的余白まで...

総支払額は減らせる。けれど、現金が痩せて家計が“詰まる”なら本末転倒です。本稿は、繰上返済・諸費用・団信（団体信用生命保険）をひとつの地図で整理し、安全余白（キャッシュの可動域）と総支払額の最適点を見つ...

固定/変動/期間/返済比率。金利予測に賭けない、“耐性”で選ぶローン設計。...

住宅ローン控除の終了は、家計と暮らしを見直す重要なタイミング。築年数や教育費のピーク、資産価値の変化など、住み替えや売却を考えるための5つの判断軸をやさしく整理します。...

家を買う？借りる？──迷ったときに立ち止まって考えたい5つの視点。損得だけでなく、子育て期の暮らしと変化に合った住まい方をやさしく解説します。...